Le prix de l’immobilier dans les Pyrénées Orientales

Les Pyrénées Orientales est le département français situé au Sud de la France à la frontière avec l’Espagne. C’est la Catalogne Française forte de 448 543 habitants avec une densité de 109 habitants/km². Le Chef-lieu du département est la ville de Perpignan, les sous-préfectures sont des petits bourgs comme Prades et Céret. Le département est très catalanophone ; c’est le département de France le plus proche culturellement de la langue Occitane revendiquant même une identité Catalane. Le Climat est méditerranéen, les hivers sont doux et les étés sont très chauds, mais les vents sont fréquents. La Tramontane du Nord-Ouest peut atteindre les 100 km/h et la Marinade amène son lot de pluie et de nuage gris. Les Pyrénées Orientales se sont beaucoup développés grâce au tourisme balnéaire. De nombreuses maisons en bord de mer sont proposées aux vacanciers français et étrangers à Canet en Roussillon, Argelès-sur-Mer, St Cyprien, Le Barcarès. Le tourisme culturel est aussi très en vogue avec le Palais Royal de Majorque à Perpignan, le Château royal de Collioure, la Forteresse de Salses. Ainsi que des Parcs naturels et des sites géologiques qui méritent le détour.

Le prix de l’immobilier dans les Pyrénées Orientales par commune

Le prix de l’immobilier au m² dans les Pyrénées Orientales a été estimé pour les différentes communes du département : Perpignan, Boulou, St Cyprien et Font Romeu. Le prix d’un appartement est de 2787 € / m² en moyenne et 2173 € / m² pour les maisons dans tout le département. Reste à savoir où se trouve la bonne affaire ? Par exemple, le prix d’un appartement sur Perpignan est compris de nos jours entre 1040€ et 2100€ au mètre carré. Les appartements sur Perpignan voient leurs prix baisser depuis 10 ans, même si cette baisse se stabilise depuis 2015. Les Agences (à voir plus bas) sauront vous dénicher la maison ou l’appartement qui doit avant tout vous plaire, pour profiter du cadre de vie catalan au soleil et de la beauté des plages au sable fin et à l’eau turquoise. N’hésitez pas à consulter les offres de la Foret qui a pignon sur rue à St Cyprien, Boulou Rivesaltes et Font Romeu.

(Rappel : les indiqués sont des prix moyens, ils ont été actualisés le 10 mars 2013 et ne tiennent pas compte des futures évaluations).

En savoir plus sur le logement dans les Pyrénées Orientales

Le nombre de logement dans les Pyrénées Orientales est, selon les données statistiques de l’INSEE, de 317 269 logements. Il y’a 63.7% de résidences principales, 29.2% de résidences secondaires et 7.1% de logements vacants. La part des ménages propriétaires de leur logement est de 60.3% environ. En ce qui concerne la répartition par types de logements, d’après les statistiques disponibles sur le site les clés du midi, nous avons : 54.3% de propriétés, 29.1% d’appartements, 10.9% de terrains, 2.1% de locaux commerciaux et 2.6% autres. Ces logements ont une surface comprise entre 50 m² et 150 m² et représentent 59.3% du Parc immobilier.

Les agences immobilières dans le département 66

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