L’Aveyron est un département de la France situé dans le Nord Est de la région Midi Pyrénées. Entouré par Toulouse Clermont Ferrand et Montpellier, il prend les anciens contours de la Province de Rouergue. C’est le plus grand département de France métropolitaine avec une population de 276 805 habitants et une densité de 32 habitants par km². La préfecture est Rodez et les sous-préfectures sont Millau et Villefranche-de-Rouergue. Le département profite d’un climat doux et chaud pendant l’été, humide et froid durant l’hiver. La langue locale est un sous dialecte Occitan languedocien et les Aveyronnais et Aveyronnaises la nomment le Rouergat. Plusieurs associations réclament auprès des pouvoirs publics la sauvegarde de cette langue ancienne. Par ailleurs, le plus grand prestige du département est la beauté de ses villages. Il y’a au moins dix villages de l’Aveyron qui figurent dans le classement de 1901 : « les plus beaux Villages de France ».
Le prix de l’immobilier dans l’Aveyron par ville
Le prix de l’immobilier dans l’Aveyron est très attractif en ce moment même. Avec la baisse annoncée sur tout la France, le département suit la tendance à la baisse générale et propose donc une manne immobilière pour tous les acheteurs potentiels. Afin de faire des affaires fructueuses et s’installer dans les différents Bourgs de l’Aveyron vous pourrez consulter les annonces immobilières d’une agence pionnière dans ce domaine qui a pignon sur rue à Marcillac Vallon. Avec des prix au m² qui ne dépassent pas les 1500 € en moyenne et qui présentent une baisse de près de 2% tout type de bien confondu, il faut croire que l’état du marché rassure les acheteurs mais peut faire grincer des dents ceux qui désirent vendre leur bien.
| Ville | Prix moyen appartement/m² (évolution) | Prix moyen maison/m² (évolution) |
| Marcillac Vallon | 1160 € (-1.89%) | 1200 € (1.85%) |
| Nauviale | 1158 € (-1.81%) | 1298 € (-1.99%) |
| Salles la Source | 1161 € (-1.55%) | 1106 € (-1.75%) |
| Valady | 1161 € (-1.82%) | 1327 € (-1.94%) |
| Balsac | 1446 € (-1.42%) | 1422 € (-1.81%) |
| Cantoin | 955 € (-1.99%) | 901 € (-1.92%) |
| Rodez | 1439 € (-1.52%) | 1408 € (-1.13%) |
(Rappel : les indiqués sont des prix moyens, ils ont été actualisés le 20 Juillet 2013 par le portail immobilier Aveyron www.lesclesdumidi-aveyron.com et ne tiennent pas compte des futures évaluations).
Quelques chiffres clés sur l’Immobilier dans l’Aveyron
Le nombre total de logement dans l’Aveyron s’élève à 169 413 habitations environ. La part des résidences principales compte pour 73.1% du total des logements. La part des résidences secondaires tourne autour des 17.8% et les logements vacants n’est que de 9.1% seulement. La part des ménages propriétaires de leur résidence principale s’élève à 69.1%. Au vu de la population totale il n’y a pas assez de logements pour tout le monde malheureusement. Il y’a au moins une personne sur trois qui ne possède pas de logement ou qui est mal logée dans le département, calcul réalisé en se basant sur les chiffres clés proposés par l’INSEE.
