Le prix de l’immobilier Nord (59)

prix-immobilier-nordLe département du Nord est la partie septentrionale de la France. C’est le département situé à l’extrême nord du Pays à la frontière avec la Belgique et bordé par la mer du nord. Les arrondissements de Douai, Lille et Dunkerque correspondent aux anciens districts du Comté de Flandre, du Comté de la Cambrésis et du Comté de Hainaut ; ils constituaient à l’époque l’ancienne Province de Flandre. L’INSEE et la Poste lui donnent le code 59 ; avec le Pas-de-Calais ils constituent la région Nord Pas-de-Calais. Ancienne région d’extraction houillère et de fonte – activité traditionnelle des mineurs et les ouvriers des grandes usines emblématiques de l’époque des trente glorieuses qui ont longtemps dominé la région – l’activité économique s’est développée ces quarante dernières années au centre d’un grand axe de transport entre Paris, Londres (le tunnel sous la manche) et Bruxelles. Du point de vue culturel, le département organise de nombreux événements autour du patrimoine local avec des festivals et aussi à travers des carnavals – symbole des fêtes populaires : le carnaval de Cassel, le carnaval de Bailleul, le carnaval de Dunkerque et le carnaval de Lille.

Le prix de l’immobilier dans le Nord par commune

Le prix moyen au mètre carré se négocie aux alentours des 2 322 € le m² pour les appartements contre 1 670 € le m² le prix moyen des maisons dans le département du Nord. L’évolution du prix moyen au mètre carré reste très volatile (beaucoup de variations autour de la moyenne) depuis décembre 2011. Il a continué à évoluer entre décembre 2011 et août 2012 autour des 1 800 € le m² avant d’amorcer une chute de près de 2.9%, soit un prix fixé à 1 787 € le mètre carré au mois de mai 2013.

Villes Prix moyen appartement/m² (évolution) Prix moyen maison/m² (évolution)
Valenciennes 1 711 euros (1.73%) 1 512 euros (0.98%)
Beuvrages 1652 euros (0.22%) 1494 euros (0.38%)
Raismes 1713 euros (0.77%) 1631 euros (0.93%)
Anzin 1675 euros (0.89%) 1485 euros (0.84%)
Marly 1724 € (1.66%) 1494 € (0.59%)
Artres 864 € (-1.92%) 1347 € (0.87%)

(Rappel: les prix affichés sont des prix moyens. Ils ont été actualisés le 20 septembre 2013 et ne tiennent pas compte des futurs évaluations)

En savoir plus sur l’immobilier dans le Nord et ses logements

La population dans le département du Nord compte près de 2 571 940 habitants. La superficie du territoire est de 5 742.8 km² avec une densité démographique qui s’élève à 447.9 habitants par kilomètre carré. Le nombre de logements total du parc immobilier est de 1 122 349 logements. Ce parc immobilier inclus la part des résidences principales qui représente près de 93.1% du parc. La part des résidences secondaires et des logements vacants ne sont que de 1.1% et 5.8% seulement. La part des ménages propriétaires de leur logement représente 55.7% du parc immobilier; il y’a donc par rapport à la population locale 1 139 369 personnes qui ne sont pas propriétaires de leur logement soit quasiment une personne sur deux.

Consulter la liste des agences immobilières dans le Nord

mhlimmobilier26 L’agence mhlimmobilier26 est l’agence principale qui a pignon sur rue à Valenciennes ; elle est prête à vous accueillir chaleureusement que vous soyez étudiant ou jeune travailleur ou même simple particulier;

Type de bien: Location maison, location appartement et studio à louer

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