Prix de l’immobilier dans le Vaucluse

prix-immobilier-vaucluseLe département du Vaucluse est un département de la région Provence Alpes Côte d’Azur. Le chef-lieu est la ville d’Avignon et les sous chefs-lieux sont Apt et Carpentras. La population représente près de 555 240 habitants avec une densité démographique de 156 habitants au kilomètre carré. Le relief dans le département est très varié avec les dentelles de Montmirail, le massif du Luberon et les Monts du Vaucluse. Les plaines et les collines s’alternent pour donner une morphologie du paysage unique dans son genre. La plus importante de ces plaines est la plaine du Comtat où se trouve la majorité de la population locale. Le département est influencé par trois différents types de climats : le climat méditerranéen, le climat montagnard et une influence semi continentale au Nord-Ouest toute relative en somme. Le Vaucluse présente une riche histoire comme par exemple à Avignon avec le Palais des Papes. En Au XIVème siècle en l’an 1335 Benoît XII s’y réfugia durant la période houleuse où il ne pouvait pas retourner en Italie à cause de ses réformes impopulaires.

Le prix de l’immobilier dans le Vaucluse et ses villes

Le prix de l’immobilier dans le Vaucluse reste stable autour des 2234 € le m² pour le prix d’un appartement en moyenne et 2338 € le m² le prix d’une maison. L’évolution des prix à l’Isle sur la Sorgue est négative pour les appartements, près de 2% de baisse ponctuelle sur la période actuelle. Les prix en niveau pour les appartements s’élève donc à 2576 € le m² et pour les maisons le prix est à 2680 € le m². Les prix dans les autres villes voisines sont proches de ces estimations – ne dépassant pas le seuil des 3000 € le m². Compte tenu de la crise de l’immobilier qui frappe en ce moment l’immobilier à Gordes (cf les prix du m2 ici) et même toute la France métropolitaine, il reste fort à parier que la baisse des prix va continuer à influencer les vendeurs peu enclins à céder leur bien. Les acheteurs potentiels, dans la mesure où ces derniers souhaitent devenir acquéreur le plus vite possible en cette période propice à l’achat, vont certainement devenir très nombreux mais ils seront déçus par une offre limitée.

Ville Prix moyen appartement/m² (évolution) Prix moyen maison/m² (évolution)
L’Isle sur la Sorgue 2576 € (-2%) 2680 € (1.89%)
Prix immobilier Cereste 1670 € (-1.7%) 2140 € (-1.99%)
Carpentras 2200 € (-1.8%) 2400 € (-2%)
Venasque 2500 € (-1.95%) 2700 € (1.96%)
Mazan 2450 € (-0.55%) 2349 € (1.80%)
Saint Didier 2700 € (-1.95%) 2700 € (1.99%)

(Rappel : les indiqués sont des prix moyens, ils ont été actualisés le 1 Juillet 2013 et ne tiennent pas compte des futures évaluations).

Les chiffres clés de l’immobilier dans le Vaucluse

Le nombre de logement dans le Vaucluse a atteint près de 273 468 habitations. La part des résidences principales s’élève à peu près à 84.2% du parc immobilier total. La part des résidences secondaires ne représente que 7.3% et les logements vacants que 8.5% seulement. La part des ménages qui possèdent une acquisition immobilière est de 55.4% environ. Les Vauclusiens sont nombreux à ne pas avoir de logements stables. Le nombre d’individus ne bénéficiant pas d’un logement habilité ou qui sont à la recherche d’un logement représente 49.4% de la population locale, soit quasiment une personne sur deux.
En savoir plus sur le département du Vaucluse : Archinect / Lavieimmo

Quelques agences immobilières dans le Vaucluse (84)

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L’agence propose de superbes biens sur tout le département du Vaucluse sur des villes comme Monteux, Carpentras ou encore Beaumes De Venise. L’achat d’un bien immobilier au pied de la magnifique vallée du Grand Luberon.

Type de bien: Maison, mas, appartement, terrain.

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Le professionnel de l’immobilier dans le Luberon Pierres et Tradition diffuse sur son site toutes les annonces immobilières sur les communes de Céreste, Saint Martin de Castillon ou bien Gargas pour vivre au coeur de la nature.

Type de bien: Maison, maison de village, mas, Appartement, terrain.

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