Prix de l’immobilier en Charente Maritime

prix-immobilier-charente-maritimeLa Charente Maritime est un département de la région du Poitou-Charentes. Situé dans le Sud-Ouest de la France, le département présente une large façade maritime et une ouverture avec l’estuaire de la Gironde. La préfecture est la Rochelle et les sous-préfectures sont Jonzac Rochefort, Saintes et Saint Jean d’Angély. La population de la Charente Maritime s’élève à 622 323 habitants avec une densité démographique de près de 91 habitants par km². C’est le département le plus peuplé de la Poitou-Charentes au moins 35% de la population régionale. Sur le plan des activités économiques, le secteur primaire domine la Charente Maritime avec l’agriculture et surtout la Conchyliculture la plus importante de France. Le tissu industriel quant à lui est très faible et ne représente pas une part importante de l’activité. C’est surtout le secteur tertiaire qui dispose de nombreux ressorts avec des emplois dans le commerce et les services, les administrations, les services financiers, le tertiaire supérieure et le tourisme – le plus dynamique.

Les prix de l’immobilier en Charente Maritime et dans ses communes

Les prix immobiliers en Charente Maritime sont relativement élevés. Le prix d’un appartement est de 2756 € par m² en moyenne et le prix d’une maison tourne autour des 2192 € le m². Les disparités de prix d’un m² à la Rochelle peuvent atteindre des extrêmes selon le quartier dans lequel on se trouve comme le fait remarquer le site immobilier Charente maritime www.lesclesdumidi-17.com. Un appartement peut culminer à 3474 € le m² et les maisons peuvent atteindre 2393 € le m². Les prix ont tendance depuis quelques années à stagner dans le département voir même baisser. A Lagord on a une évolution ponctuelle à la baisse de 0.14% pour les appartements et jusqu’à 1.96% de baisse pour les maisons, mais des prix en niveau qui restent élevés malgré tout : au-dessus de la barre des 3000 € pour les appartements à Lagord mais également à Aytré, Houmeau et Périgny. Les maisons demeurent moins chères, pas plus de 2500 € le prix du mètre carré dans toutes les villes citées ici.

Ville Prix moyen appartement/m² (évolution) Prix moyen maison/m² (évolution)
Prix immobilier La Rochelle 3474 € (1.72%) 2393 € (-1.63%)
Aytré 3628 € (1.89%) 2256 € (-1.75%)
Houmeau 3628 € (0.25%) 2497 € (-0.12%)
Lagord 3628 € (-0.14%) 2497 € (-1.96%)
Périgny 3371 € (1.96%) 2337 € (1.89%)
Puilboreau 2333 € (1.95%) 2373 € (1.98%)

(Rappel : les indiqués sont des prix moyens, ils ont été actualisés le 3 Juillet 2013 et ne tiennent pas compte des futures évaluations).

Quelques chiffres clés sur l’immobilier en Charente Maritime (17)

Le nombre de logement total en Charente Maritime est de 398 604 habitations. La part des résidences principales représente 70.3% du parc immobilier. La Part des résidences secondaires est de 23.1% et les logements vacants ne représentent que 6.7% seulement. La part des ménages disposant de leur propre logement comme résidence principale représente 65.4%. Plus de la moitié des charentais préfèrent avoir leur propre chez soi. Avec un nombre de logements limités à 398 604 logements, au moins une personne sur deux ne possède pas un logement ou est mal logé en Charente Maritime.

Liste des agences immobilières en Charente Maritime

terreetmer_immobilier Terre et Mer 

Cette agence immobilière à la Rochelle vous guidera dans votre choix pour profiter d’une large gamme de biens immobiliers de prestige dans le centre-ville de la Rochelle et ses alentours face à l’océan atlantique. Il est également possible de consulter des annonces de riad à Marrakech et des villas à l’ile de Ré.

Type de bien : Appartement, Maison, Riad…

http://www.agences-estuaire-littoral.com agences-estuaire-littoral.com 

Agence immobilière située à Saint Georges De Didonne en Charente-Maritime. Cette agence immobilière propose de multiples biens immobiliers à la vente principalement, anciens et neufs.

Type de bien : Appartement, Maison, Terrain

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