Mérignac est une commune française du sud ouest de la France du département de la Gironde (33) dans la région Aquitaine. Forte d’une population de près de 66 500 habitants et d’une très forte densité démographique de 1 380 habitants par kilomètre carré, elle fait partie de la première couronne de l’agglomération bordelaise. Les mérignacais et les mérignacaises profitent d’un cadre de vie exceptionnel et d’un haut niveau de vie grâce à une agglomération très dynamique économiquement. La zone bénéficie d’un bassin d’emploi qui ne désemplie pas et d’un tissu industriel à très forte valeur ajoutée comprenant des industries de haute technologie comme l’aviation, EADS, la SEP (société européenne de propulsion) et de nombreux aérodromes civiles et militaires. Un techno-parc accolé à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac est dédié à la science et à la technologie, où les industries de pointes sont hautement compétitives, c’est le Bordeaux Aéroparc ; situé au coeur de l’aérospace vallée, on peut y trouver la société Novespace, propriétaire du A300 zéro G. L’économie locale draine donc beaucoup d’emploi à très forte qualification et donc une vie économique en pleine expansion. Grâce à cette attractivité, le secteur immobilier lui aussi en profite et des agences immobilières à Mérignac sont prêtes à assurer rapidement et efficacement l’intermédiation des transactions immobilières entre vendeurs et acheteurs.
Le prix du mètre carré à Mérignac par type de bien
| Villes | Prix moyen appartement/m² (évolution) | Prix moyen maison/m²(évolution) |
| Mérignac | 2 476 € (-1.51%) | 2 725 € (//) |
| Bordeaux | 2 775 € (-0.16%) | 2 690 € (0.46%) |
| Cenon | 2 078 € (1.57%) | 2 146 € (-0.14%) |
| Floirac | 2 243 € (1.90%) | 2 006 € (-1.93%) |
| Bassens | 1 837 € (0.09%) | 1 765 € (0.79%) |
| Talence | 2 741 € (-0.27%) | 2 719 € (-0.13%) |
(Rappel: les prix indiqués sont des prix moyens. Ils ont été actualisés le 09/09/2013 et ne reflètent en aucun cas les futurs évaluations.)
Une agence immobilière à Mérignac au hasard
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En savoir plus sur l’immobilier à Mérignac
Mérignac est une ville qui possède de nombreux atouts et le parc immobilier disponible est très demandé. Le nombre de logement s’élève à 33 485 habitations disponibles, la part des résidences principales est de 94.2% (la part du lion) ce qui laisse aux résidences secondaires et aux logements vacants 1.7% et 4% seulement. La part des ménages propriétaires de leur résidence principale représente 49.7% par rapport à la population locale. Par un simple calcul on trouve donc 50.3% des ménages qui ne sont pas propriétaires de leur logement, dont 44.6% qui ne sont pas du tout logés ou qui habitent dans des logements non habilités, soit 29 654 personnes (quasiment une personne sur deux) non logés. Cette situation est due d’une part à la très forte demande de logement qui excède l’offre immobilière et d’autre part la très forte densité démographique déjà très pesante pour une commune comme Mérignac oblige un bon nombre de particuliers à chercher ailleurs.
