Prix de l’immobilier dans la Loire

prix-immobilier-loireLe département de la Loire est un département français situé dans la région Rhône-Alpes. Le département porte le nom du fleuve qui le traverse du sud au nord sur près de 100 km. Les départements limitrophes avec la Loire sont le Rhône, l’Isère, l’Ardèche, la Haute Loire, le Puy de Dôme, l’Allier et la Saône-et-Loire. La population se compte au nombre de 748 947 habitants et la densité démographique s’élève à 157 habitants par km². Le chef-lieu est St Etienne et les sous-préfectures Montbrison et Roanne sont les principales villes présentes dans le département 42. Le département est l’un des plus petits départements de France avec une superficie de 4781 km².

Le prix de l’immobilier dans la Loire et ses communes

Le prix de l’immobilier dans la Loire tourne autour des 1445 € le m² pour un appartement et 1160 € le m² le prix d’une maison en moyenne. Une somme dérisoire car pour faire face à une crise du logement sans précédent, une offre limitée par le manque de terrains constructibles et une demande de logement de plus en plus importante, les vendeurs qui sont prêts à céder leur bien prennent conscience qu’il faut revoir leur prix à la baisse pour que le pouvoir d’achat des futurs acquéreurs coïncident avec la véritable valeur des biens. A Roanne le prix d’un appartement accuse d’une baisse de près de 2% environ, le prix se stabilise donc à 1150 € le m². En ce qui concerne le prix des maisons, la moyenne est à 1371 € avec une variation positive de près de 1.24%. Les prix les plus élevées dans la région sont à Lyon avec 3655 € le m² pour un appartement et 3681 € le m² pour une maison.

Ville Prix moyen appartement/m² (évolution) Prix moyen maison/m² (évolution)
Prix immobilier Roanne 1150 € (-1.87%) 1371 € (1.24%)
Montbrisson 1520 € (1.99%) 1600 € (1.98%)
Riorges 1250 € (1.89%) 1500 € (1.92%)
Mably 1290 € (0.55%) 1550 € (-1.5%)
St Etienne 1480 € (-0.1%) 1739 € (-1.32%)
Le Coteau 1280 € (1.98%) 1425 € (1.92%)

(Rappel : les indiqués sont des prix moyens, ils ont été actualisés le 1 Juin 2013 et ne tiennent pas compte des futures évaluations).

Quelques chiffres sur l’immobilier dans la Loire (42)

Le nombre total de logements dans le département de la Loire s’élève à 371 610. La part des résidences principales concernées représente 86.8% du nombre total de logements. La part des résidences secondaires est faible de 4.37% seulement et les logements vacants 8.5%. La part des ménages propriétaires de leur résidence principale culmine à 58,0% soit plus de la moitié du parc immobilier actuel sur tout le département de la Loire.

Quelques agences immobilières dans le département de la Loire

Cupillard Immo

L’offre de Cupillard Immo est une base solide pour tous ceux qui souhaitent s’installer à Roanne, Riorges ou encore Lentigny. Vous y trouverez de très belles résidences et des terrains uniques pour une retraite méritée dans le département de la Loire (42).

Type de bien : Appartement, maison, terrain…

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Implantée à Boen sur Lignon, l'agence Jacques baroux proposes de l'achat, vente et de la location. Un agence immobilière dans la Loire des plus sérieuses.

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