Le prix de l’immobilier dans le Finistère

prix-immobilier-finistereLe département du Finistère est un département situé à la pointe de la Bretagne. Sa population avoisine les 897 628 habitants avec une densité démographique de 133 habitants. Le chef-lieu est Quimper et les sous chefs-lieux sont Brest Châteaulin et Morlaix. Le climat dans le Finistère de type tempéré océanique est surtout influencé par le Gulfstream qui joue énormément sur les courants chauds et froids qui longent la façade maritime du Finistère. Les hivers sont doux et les étés restent frais avec de nombreuses précipitations et les vents violents sont très fréquents sur toute l’année. Les reliefs du Finistère sont rocheux et peu élevés. Les grandes falaises au centre du Finistère sont qualifiées de montagne comme la chaîne des Monts d’Arrée ou plus au nord la chaîne des Montagnes noirs et la Montagne de Locronan. Ces nombreuses chaînes de montagnes magnifiques dans leur genre attirent de nombreux touristes étrangers et des visiteurs français fascinés par l’aspect imposant de leurs reliefs. Le littoral aussi est bordé de paysages bluffants, la côte est découpée en cape, en baies, en Presque-îles et en rias sur une étendue de près de 1 430.8 km.

Le prix du mètre carré dans le Finistère par ville

Le prix de l’immobilier dans le Finistère présente des variations élevées autour de 2% environ pour les appartements. Les prix en niveaux sont plutôt faibles ne dépassant pas le seuil des 3000 € le m² pour Saint Malo et ses alentours. Les maisons subissent une variation négative de près de 2%, laissant le prix du m² à un niveau de 2500 € en moyenne. Etant donnée une conjoncture peu enthousiasmante et des prix rabotés, il y’a peu de chances que la période soit propice à la vente. Les acheteurs potentiels verront des opportunités intéressantes et ils désirent obtenir un bien immobilier de qualité à un prix raisonnable qui reflète clairement l’état du marché.

Ville Prix moyen appartement/m² (évolution) Prix moyen maison/m² (évolution)
Saint-Malo 2823 € (1.01%) 2362 € (-1.87%)
Plogonnec 1675 € (-1.82%) 1630 € (-0.55%)
Saint-Jouan des Guérets 2361 € (1.99%) 2417 € (-1.89%)
Château neuf d’Ille et Vilaine 2662 € (-0.02%) 1999 € (2.01%)
Saint Méloir des Ondes 2152 € (1.89%) 1940 € (1.75%)
La Gouesnière 2555 € (1.05%) 2311 € (-1.98%)

(Rappel : les indiqués sont des prix moyens, ils ont été actualisés le 1er Juillet 2013 et ne tiennent pas compte des futures évaluations).

Quelques chiffres clés sur les logements dans le Finistère

Le nombre total de logements dans le Finistère est de 502 668 logements disponibles sur tout le territoire. La part des résidences principales s’élève en pourcentage à 80.0% du parc immobilier total. La part des résidences secondaires et les logements vacants se partagent le reste : 13.3% et 6.7% seulement. La part des ménages disposant de leur propre demeure personnelle dans le Finistère représente près de 69.5% de la population. Les autres louent leur maison ou leur appartement. Au moins 43.7% de la population locale recherche un logement dans le Finistère, soit grosso modo une personne sur deux ne possède pas un loyer ou est mal logée dans le Finistère.

La liste des agences immobilières dans le 29

http://www.plogonnec-immo.com Plogonnec Immobilier 

L’agence située au 19A rue de Douarnenez à Plogonnec vous propose de nombreuses offres intéressantes de qualité. N’hésitez pas à jeter un œil sur les annonces immobilières disponibles sur le portail de l’agent immobilier.

Type de bien : appartement, maison, terrain…

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